Beschrijving
Op loopafstand van het Palais des Festivals en de stranden.
Ref. 2273 - Sur de beroemde Quai Saint Pierre, presenteren wij u dit prachtige loft van 105,89 m², een uitzonderlijke vastgoedkans. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, profiteert dit loft van absolute rust terwijl het ongelooflijk dicht bij de belangrijkste attracties van Cannes ligt. Op slechts 400 meter van het beroemde Palais des Festivals biedt het een bevoorrechte toegang tot culturele evenementen. Bovendien, op slechts 100 meter van de stranden, kunt u genieten van de Middellandse Zee voor de deur. Dit bijzondere pand is niet alleen zeldzaam in dit gebied, maar ook een ideaal huurinvestering, omdat het geen condominiumkosten oplegt.
Het interieur van dit loft is net zo indrukwekkend als zijn bevoorrechte locatie. Het bestaat uit een ruime woonkamer met een open ingerichte keuken, die uitkomt op grote ramen. Deze ruime kamer biedt tal van mogelijkheden voor indeling om een unieke en gepersonaliseerde leefruimte te creëren. Het loft heeft ook drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat zorgt voor privacy en comfort voor alle bewoners of gasten. Bovendien heeft het voor uw gemak twee aparte toiletten.
Of u nu wilt investeren in vakantieverhuur of van dit loft uw hoofdverblijf wilt maken, u zult worden verleid door zijn unieke charme en ongeëvenaarde locatie in Cannes. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr.
Samenvatting
- Kamers 4 kamers
- Bewoonbare oppervlakte 106 m²
- Verwarming Airconditioning, Elektrisch, Individueel
- Warm water Ketel
- Gebruikt water Riolering
- Staat Opknappen
- Ligging Zuid
- Uitzicht Stad
- Beschikbaarheid Vrij
Indeling
- 1 Woonkamer / Keuken 47.56 m²
- 2 WC's 1.54 m², 1.1 m²
- 3 Badkamers met douche 5.34 m², 1.89 m², 1.71 m²
- 3 Slaapkamers 19.55 m², 11.48 m², 8.4 m²
- 1 Gang 7.23 m²
- 1 Bergruimte 0.1 m²
Uitrusting
- Airconditioning
- Dubbele beglazing
- Aluminium kozijnen
Nabijheid
- Bus 50 meter
- Stadscentrum 100 meter
- Winkels 50 meter
- TGV station 700 meter
- Congrescentrum 500 meter
- Openbare parkeerplaats 200 meter
- Strand 100 meter
- Supermarkt 350 meter
Energy efficiency
Wettelijke informatie
- Honorarium voor rekening verkoper
- Eigendomsbelasting1 450 €
- Oppervlakte Loi Carrez105.89 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 707€ ~ 957€
- Onze tarieven
- Geen lopende procedures