Beschrijving
Zeldzame Villa te koop - Toplocatie
Ref. 2307 - Een zeldzame kans om niet te missen. Op een perceel van 490m², gelegen in de prestigieuze wijk Californië in Cannes, is dit 115m² bourgeois huis (72,35m² onder de Carrez-wet) een authentiek huis dat volledige renovatie vereist.
Het biedt u de mogelijkheid om de residentie van uw dromen te creëren, met behoud van zijn oude charme.
De wijk Californië in Cannes staat bekend om zijn elegantie en biedt gemakkelijke toegang tot zandstranden, luxe boetieks en gerenommeerde restaurants.
De woning bestaat uit 2 slaapkamers, een lichte woonkamer met een op het zuiden gelegen terras, een ruime aparte keuken, 2 doucheruimtes en een garage van 25m².
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie over deze uitzonderlijke kans om een historisch huis te verwerven in een van de meest prestigieuze buurten in Cannes.
Bezoeken en plannen zijn op aanvraag beschikbaar.
Informatie over de geologische risico's waaraan de gemeente is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr, stad Cannes.
Samenvatting
- Kamers 4 kamers
- Bewoonbare oppervlakte 72 m²
- Totale oppervlakte 112 m²
- Verwarming Convectoren, Elektrisch, Individueel
- Warm water Ketel
- Gebruikt water Riolering
- Staat Te renoveren
- Ligging Zuid
- Uitzicht Groene ruimte
- Beschikbaarheid Vrij
Indeling
- 1 Hal 9.11 m²
- 1 Woonkamer 20.9 m²
- 1 Keuken 9.48 m²
- 2 Slaapkamers 13.05 m², 12.5 m²
- 1 Badkamer 5.6 m²
- 1 Toilet 1.71 m²
- 1 Garage 25.12 m²
- 1 Wasruimte 14.77 m²
- 1 Terras 14.34 m²
Uitrusting
- Intercom
Nabijheid
- Bus 100 meter
- Stadscentrum 5 minuut
- Winkels 600 meter
- Zee 7 meter
- Strand 7 minuut
- Supermarkt 5 minuut
Energy efficiency
Wettelijke informatie
- Honorarium voor rekening verkoper
- Oppervlakte Loi Carrez72.35 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1792€ ~ 2424€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Onze tarieven
- Geen lopende procedures