Beschrijving
LUXUEUZE RESIDENTIE MET ZWEMBAD, PARK, TENNIS EN BEHEERDER
Ref. 2296 - EXCLUSIEF AGENTSCHAP - Je zult zeker verliefd worden op dit prachtige appartement met 2 kamers van 110 m², gelegen op de voorlaatste verdieping van een luxe residentie in de sector Montrose.
De 3 terrassen van de woning, met een totale oppervlakte van 54 m², bieden een ononderbroken uitzicht over het prachtige beboste park en het uitzicht op zee, en zorgen voor rust en stilte. Het drievoudige aspect van de flat (oost/zuid/west) brengt veel licht in elke kamer.
Gelegen in een condominium met 24-uurs beveiliging, zwembad, tennisbaan en conciërge, is deze flat volledig gerenoveerd naar een hoge standaard door de huidige eigenaren en smaakvol ingericht.
Het bestaat uit een grote hal, een ruime woonkamer met open inbouwkeuken, een hoofdslaapkamer met grote kleedruimte en ruime doucheruimte, een bijkeuken met toilet, een 2e slaapkamer met doucheruimte en een apart toilet.
Twee beveiligde parkeerplaatsen in de kelder en een kelder maken deze woning compleet.
Hoogtepunten om te onthouden:
- Een elegante residentie, onmiskenbaar een van de meest prestigieuze in de wijk Montrose.
- Onmiskenbaar dicht bij het centrum van Cannes: 3 minuten met de auto, 15 minuten te voet!
- Schitterende buitenruimte en ideale ligging om de hele dag van de zon te genieten.
Samenvatting
- Kamers 3 kamers
- Bewoonbare oppervlakte 110 m²
- Verwarming Airconditioning, Elektrisch, Individueel
- Warm water Ketel
- Gebruikt water Riolering
- Staat Nieuwbouw
- Etage 2de / 3 floors
- Ligging Oost West Zuid
- Uitzicht Zee Park
- Gebouwd in 1990
- Renovatiejaar 2021
- Beschikbaarheid Vrij
Indeling
- 3 Terrassen 48.72 m²
- 1 Hal 13.1 m²
- 1 Woonkamer / Keuken 47.02 m²
- 2 Slaapkamers 25.63 m², 9.26 m²
- 2 Badkamers met douche 6.22 m², 4.06 m²
- 2 WC's 3.17 m², 1.82 m²
- 2
- 1 Kelder
Uitrusting
- Airconditioning
- Centraal stofzuigsysteem
- Dubbele beglazing
- Schuiframen
- Elektrisch zonnescherm
- Elektrische rolluiken
- Toegang voor mindervaliden
- Lift
- Conciërge
- Optische vezel
- Portier
- Automatische poort
- Camera controle
- Videophone
- Zwembad in mede-eigendom
- Tennisbaan
- Condominium tuin
Nabijheid
- Vliegveld 25 kilometer
- Stadscentrum 500 meter
- Bus 100 meter
- Strand 2 kilometer
Energy efficiency
Wettelijke informatie
- Honorarium voor rekening verkoper
- Eigendomsbelasting1 900 €
- Servicekosten500 € / Maand
- Oppervlakte Loi Carrez110.28 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 864€ ~ 1168€
- Onze tarieven
- Geen lopende procedures