Beschrijving
Centrum en stranden op loopafstand
Ref. 2250 - EXCLUSIVITEIT - Gelegen in het hart van de beroemde Croisette in Cannes, belichaamt dit prachtige appartement met 3 kamers, met een royale oppervlakte van 88,01 m², de harmonieuze samensmelting van mediterrane luxe en de charme van deze iconische bestemming.
Zodra u de voordeur binnenstapt, zult u onmiddellijk worden betoverd door de uitstekende staat van dit appartement. De ruime entree heet u van harte welkom en nodigt u uit om elk hoekje van dit uitzonderlijke pand te ontdekken.
Het pronkstuk van dit appartement is de lichte woonkamer, die royaal opent naar een moderne open keuken. U kunt koken terwijl u van het uitzicht geniet. De grote ramen laten overvloedig natuurlijk licht binnen, wat een warme en gastvrije sfeer creëert.
De kers op de taart is het terras van 15 m², waar u kunt genieten van uw maaltijden in de buitenlucht. Dit terras is de ideale plek om te ontspannen, vrienden te ontvangen of gewoon te genieten van de prachtige zonsondergangen over de Croisette.
Wat betreft de nacht, vindt u twee elegante slaapkamers, elk met een vredige rustplek. De badkamer, voorzien van een bad en toilet, is ontworpen om aan uw ontspannings- en comfortbehoeften te voldoen. Bovendien is er een extra gastentoilet beschikbaar voor meer gemak.
Daarnaast biedt het ook een kelder voor extra gemak. Mogelijkheid tot aankoop van een garage tegen een meerprijs (60.000 €).
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr.
Samenvatting
- Kamers 3 kamers
- Bewoonbare oppervlakte 88 m²
- Totale oppervlakte 89 m²
- Verwarming Airconditioning, Elektrisch, Individueel
- Warm water Ketel
- Gebruikt water Riolering
- Staat Goede staat
- Etage 1e / 4 floors
- Ligging Zuid
- Uitzicht Zee Haven
- Gebouwd in 1952
- Beschikbaarheid Vrij
Indeling
- 1 Foyer 15.52 m²
- 1 Woonkamer / Keuken 42.15 m²
- 2 Slaapkamers 14.02 m², 9.96 m²
- 1 Badkamer met toilet 5.6 m²
- 1 Toilet 0.75 m²
- 1 Terras 15.7 m²
- 1 Kelder
Uitrusting
- Airconditioning
- Dubbele beglazing
- PVC-kozijnen
- Elektrisch zonnescherm
- Elektrische rolluiken
- Buitenverlichting
- Lift
- Intercom
- Veiligheidsdeur
Nabijheid
- Bus 30 meter
- Stadscentrum 700 meter
- Winkels 200 meter
- Congrescentrum 5 minuut
- Strand 50 meter
- Supermarkt 250 meter
Energy efficiency
Wettelijke informatie
- Honorarium voor rekening verkoper
- Units12
- Eigendomsbelasting1 700 €
- Servicekosten190 € / Maand
- Oppervlakte Loi Carrez88.01 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1358€ ~ 1838€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Onze tarieven
- Geen lopende procedures