Beschrijving
Prestigieus gebouw in het hart van de stad Rue d'Antibes
Ref. 2306 - EXCLUSIEF AGENTSCHAP - Gelegen in het hart van Cannes, aan de prestigieuze Rue d'Antibes, is dit appartement met 3 kamers en een oppervlakte van 81,13 m² een waar juweeltje in een van de mooiste volledig gerenoveerde bourgeois residenties, voorzien van een lift voor uw comfort. Deze residentie biedt een uitzonderlijke levensstijl, waarin elegantie en gemak samenkomen.
Volledig gerenoveerd, valt dit appartement op door zijn verfijning en oog voor detail. Bij de entree biedt een ingebouwde kast handige opbergruimte. Het pronkstuk van deze ruimte is de ruime, lichte woonkamer, badend in natuurlijk licht, die gul opent naar een balkon via drie grote openingen. Deze belangrijkste leefruimte is de ideale plek om te ontspannen, te vermaken en te genieten van maaltijden met familie of vrienden.
De volledig uitgeruste open keuken heeft een eigentijds ontwerp en moderne apparatuur. Hoogwaardige afwerkingen voegen een vleugje luxe toe aan deze kookruimte.
Wat betreft de slaapkamers, er wachten twee ruime kamers op u, elk met een eigen badkamer en toilet. Dit zorgt voor maximale privacy en comfort voor bewoners of gasten. De indrukwekkende plafondhoogte van ongeveer 4 meter geeft dit appartement een luchtige sfeer en unieke charme.
Of het nu als pied-à-terre is of voor verhuurinvesteringen, dit appartement biedt aanzienlijk potentieel. De locatie in het hart van Cannes maakt het een ideale keuze om te genieten van het stadsleven, de stranden en de glamour van de Côte d'Azur.
Informatie over geologische risico's waaraan de gemeente is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr stad Cannes.
Samenvatting
- Kamers 3 kamers
- Bewoonbare oppervlakte 82 m²
- Verwarming Airconditioning, Elektrisch, Individueel
- Warm water Ketel
- Gebruikt water Riolering
- Staat Uitstekende staat
- Etage 1e / 4 floors
- Ligging Noord Zuid
- Uitzicht Stad
- Gebouwd in 1885
- Beschikbaarheid Vrij
Indeling
- 1 Hal 6.59 m²
- 1 Woonkamer / Keuken 42.21 m²
- 1 Gang 2.46 m²
- 2 WC's 1.46 m², 1.34 m²
- 1 Hoofdslaapkamer 16.45 m²
- 1 Slaapkamer 9.07 m²
- 1 Doucheruimte 2.24 m²
- 1 Balkon 5.56 m²
Uitrusting
- Airconditioning
- Dubbele beglazing
- Internet
- Lift
- Intercom
- Veiligheidsdeur
Nabijheid
- Bus 20 meter
- Winkels 20 meter
- TGV station 500 meter
- Zee 250 meter
- Congrescentrum 600 meter
- Haven 350 meter
- Supermarkt 100 meter
Energy efficiency
Wettelijke informatie
- Honorarium voor rekening verkoper
- Eigendomsbelasting1 216 €
- Servicekosten200 €
- Oppervlakte Loi Carrez82.44 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 768€ ~ 1040€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Onze tarieven
- Geen lopende procedures