Description
Sur la colline de Super Cannes
Ref. 2283 - Une opportunité rare dans les collines paisibles de Super Cannes, à seulement quelques minutes du centre de Cannes. Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 220.65m² en excellent état, agrémentée d'une touche italienne unique.
Située sur un terrain de 3.500m², cette propriété offre un espace partiellement plat, idéal pour une vie en famille ou comme résidence secondaire. La maison est conçue pour une vie facile avec un aménagement de plain-pied, comprenant un vaste double séjour avec salle à manger, agrémenté d'une cheminée chaleureuse.
La cuisine spacieuse, entièrement équipée avec son cellier attenant, est parfaite pour les amateurs de cuisine.
Le niveau principal comprend également une luxueuse suite parentale avec une salle de bain attenante, offrant un espace privé pour se détendre.
Au niveau inférieur, vous trouverez trois belles chambres, deux salles de bain supplémentaires et un dressing. Les matériaux de qualité exceptionnelle, fabriqués en Italie, ainsi que le marbre qui habille toute la maison, ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce.
À l'extérieur, le jardin magnifiquement paysagé est orné de fleurs et accueille une grande piscine exposée plein Sud, parfaite pour profiter du soleil. Le pool house offre un espace de divertissement supplémentaire pour vos invités.
La propriété dispose également de deux grands garages doubles de plus de 50m² chacun !
Cerise sur le gâteau, cette maison offre une vue sur la mer, vous garantissant des couchers de soleil inoubliables.
Un permis de construire a été déposé pour une extension potentielle de 84m², offrant encore plus d'espace pour personnaliser cette résidence à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 221 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Exposition Sud-est
- Vue Mer
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Salle à manger 22.38 m²
- 1 Séjour 38.34 m²
- 1 Cuisine 18.56 m²
- 2 Buanderies 7.88 m², 5.33 m²
- 1 Bureau 7 m²
- 4 Chambres 20.65 m², 18.93 m², 15.13 m², 13.21 m²
- 2 Salles de douche / toilettes 9.16 m², 3.8 m²
- 2 Dégagements 9.77 m², 3.91 m²
- 1 Couloir 5.93 m²
- 1 Dressing 10.91 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 8.56 m²
- 1 Toilettes 1.2 m²
- 1 Local technique
- 1 Terrain 3600 m²
- 1 Terrasse 130 m²
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Stores électriques
- Arrosage
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Portail électrique
- Porte blindée
- Piscine
Proximités
- Aéroport 25 minutes
- Centre ville 7 minutes
- Mer 6 minutes
- Plage 7 minutes
- Supermarché 10 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Loi Carrez221 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1751€ ~ 2369€
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- Pas de procédure en cours