Description
A proximité immédiate de toutes les commodités
Ref. 2209 - Situé à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 9 minutes des plages, dans un domaine privé, cette villa contemporaine construite en 2020 de 120m2 habitable, est le fruit d’une réalisation moderne et audacieuse.
Dès l’entrée, le charme opère ! Déployée sur 2 niveaux, chaque recoin de la villa a été investi par la patte d’une décoratrice d’intérieur, dans une ambiance très chaleureuse et conviviale.
La lumière nous accompagne dès que l’on pénètre sur la terrasse, ouverte sur la majestueuse pièce de vie de plus de 48m2 !
Elle est composée d’un agréable salon et d’une sublime cuisine ouverte équipée baignée de lumière et d’une salle à manger. Une buanderie et un toilette invité complètent l’espace.
Un escalier intérieur mène au premier étage. Ce niveau est entièrement dédié à l’espace nuit qui se compose d’une suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes, et de 2 autres chambres avec chacune salle de douche attenante. Un toilette séparé se trouve également à l'étage.
Le jardin paysagé bénéficie d’une belle exposition plein Sud.
La rénovation de qualité, la situation privilégiée et la typologie de ce bien en font une propriété unique.
Ce que nous aimons :
- Aucun travaux à prévoir
- construction récente
- Cuisine d'été aménagée
- Chauffage au sol
- Domotique
- Piscine avec couloir de nage
- Terrain de pétanque
- A proximité immédiate des principaux axes routiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 110 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Pompe à chaleur
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Neuf
- Exposition Sud
- Vue Mer Ville
- Construit en 2020
- Année de renovation 2020
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Séjour/cuisine 48.46 m²
- 1 Buanderie 3.06 m²
- 2 Toilettes 2.7 m², 1.86 m²
- 1 Dégagement 2.45 m²
- 3 Chambres 23.95 m², 14.9 m², 12.46 m²
- 3 Salles de bains
- 1 Terrain
- 1 Terrasse 750 m²
- 1 Piscine intérieure
- 1 Cuisine d'été
- 1 Local technique
- 1 Abri de jardin 15 m²
- 3 Parkings extérieurs
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Interphone
- Portail électrique
- Porte blindée
- Jeu de boules
- Piscine
Proximités
- Autoroute 7 minutes
- Bus 500 mètre
- Centre ville 3 minutes
- Commerces 3 minutes
- Mer 9 minutes
- Plage 9 minutes
- Supermarché 4 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots8
- Taxe foncière1 413 €
- Charges de copropriété200 € / An
- Loi Carrez110 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410€ ~ 610€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours