Description
Rare dans le quartier de La Basse Californie
Ref. 2153 - Maison classée au patrimoine construite en 1940 dans le lotissement de la villa Léonie par l’architecte cannois Emmanuel Bellini et l’entrepreneur de maçonnerie J. Guaschino.
Situé dans un quartier résidentiel à pieds des commerces, à quelques pas du Palm Beach et de ses plages, sur un terrain arboré et plat, villa d'environ 185m² avec beau jardin et exposition sud.
Cette maison se compose:
- Au rez de chaussée: Une entrée, un séjour avec cheminée et deux baies offrant une belle lumière, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une en suite avec salle de bain / toilettes, une salle de bain et un toilette invités. Nombreux rangements.
- A l'étage du bas: Une cuisine, 2 chambres, une buanderie, une salle de bain avec toilette.
- Un garage attenant à la maison a été transformé en studio de 15m² idéal pour les grands enfants ou pour le télétravail.
- Le jardin offre un havre de paix au cœur de la ville: portager, arbres fruitiers, bains de soleil…
- Deux à trois stationnements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 185 m²
- Chauffage Central, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Exposition Sud
- Vue Jardin
- Construit en 1940
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée
- 1 Séjour
- 2 Cuisines
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles de bains / toilettes
- 1 Toilettes
- 1 Studio
- 1 Buanderie
- 1 Stock / Réserve
- 1 Terrain
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Interphone
Proximités
- Centre ville 100 mètre
- Mer 300 mètre
- Plage 300 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 200 €
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours