Cannes Maison de charme 185m² et 700m² de terrain

1 599 000 €

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Description

Rare dans le quartier de La Basse Californie

Ref. 1944 - Maison classée au patrimoine construite en 1940 dans le lotissement de la villa Léonie par l’architecte cannois Emmanuel Bellini et l’entrepreneur de maçonnerie J. Guaschino.
Situé dans un quartier résidentiel à pieds des commerces, à quelques pas du Palm Beach et de ses plages, sur un terrain arboré et plat, villa d'environ 185m² avec beau jardin et exposition sud.
Cette maison se compose:
- Au rez de chaussée: Une entrée, un séjour avec cheminée et deux baies offrant une belle lumière, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une en suite avec salle de bain / toilettes, une salle de bain et un toilette invités. Nombreux rangements.
- A l'étage du bas: Une cuisine, 2 chambres, une buanderie, une salle de bain avec toilette.
- Un garage attenant à la maison a été transformé en studio de 15m² idéal pour les grands enfants ou pour le télétravail.
- Le jardin offre un havre de paix au cœur de la ville: portager, arbres fruitiers, bains de soleil…
- Deux à trois stationnements.

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 185 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Jardin
  • Construit en 1940
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 2 Cuisines
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Studio
  • 1 Buanderie
  • 1 Stock / Réserve
  • 1 Terrain

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Interphone

Proximités

  • Centre ville 100 mètres
  • Mer 300 mètres
  • Plage 300 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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