Description
Villa rare à la vente Emplacement de premier choix
Ref. 2307 - Opportunité rare, à saisir !
Sur un terrain de 490m². Située dans le prestigieux quartier de la Californie à Cannes, cette maison bourgeoise de 115m² habitables (72,35m² en loi Carrez) est une maison authentique, à rénover complètement.
Elle vous offrira la possibilité de créer la résidence de vos rêves tout en préservant son charme d'antan.
Le quartier de la Californie à Cannes est réputé pour son élégance, vous offrant un accès facile aux plages de sable, aux boutiques de luxe, et aux restaurants de renom.
La propriété se compose de 2 chambres, un séjour baigné de lumière avec terrasse exposée au sud, une spacieuse cuisine indépendante, 2 salles de douche, et un garage de 25 m².
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison historique dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Cannes.
Visites et plans disponibles sur demande.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ville de Cannes.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 72 m²
- Surface totale 112 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rénover
- Exposition Sud
- Vue Verdure
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée 9.11 m²
- 1 Séjour 20.9 m²
- 1 Cuisine 9.48 m²
- 2 Chambres 13.05 m², 12.5 m²
- 1 Salle de bains 5.6 m²
- 1 Toilettes 1.71 m²
- 1 Garage 25.12 m²
- 1 Buanderie 14.77 m²
- 1 Terrasse 14.34 m²
Prestations
- Interphone
Proximités
- Bus 100 mètre
- Centre ville 5 minutes
- Commerces 600 mètre
- Mer 7 mètre
- Plage 7 minutes
- Supermarché 5 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Loi Carrez72.35 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1792€ ~ 2424€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours