Description
A proximité immédiate du Palais des Festivals et des plages
Ref. 2273 - Sur le célèbre Quai Saint Pierre, nous vous présentons ce magnifique loft de 105.89 m², une opportunité immobilière exceptionnelle.
Situé dans un quartier calme et recherché, ce loft bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant incroyablement proche des attractions principales de Cannes. À seulement 400 mètres du célèbre Palais des Festivals, il offre un accès privilégié aux événements culturels. De plus, à seulement 100 mètres des plages, vous pourrez profiter de la mer Méditerranée à votre porte. Ce bien atypique est non seulement rare sur ce secteur, mais également un investissement locatif idéal, car il n'impose aucune charge de copropriété.
L'intérieur de ce loft est tout aussi impressionnant que son emplacement privilégié. Il se compose d'une vaste pièce de vie principale avec sa cuisine américaine équipée, ouvrant sur de grandes fenêtres. Cette pièce spacieuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie unique et personnalisé.
Le loft comprend également trois chambres, chacune avec sa propre salle de douche privative, garantissant intimité et confort pour tous les résidents ou invités. De plus, pour votre commodité, il dispose de deux toilettes séparées.
Que vous souhaitiez investir dans la location saisonnière ou faire de ce loft votre résidence principale, vous serez séduit par son charme unique et son emplacement inégalé à Cannes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 106 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rafraîchir
- Exposition Sud
- Vue Ville
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Séjour/cuisine 47.56 m²
- 2 Toilettes 1.54 m², 1.1 m²
- 3 Salles de douche 5.34 m², 1.89 m², 1.71 m²
- 3 Chambres 19.55 m², 11.48 m², 8.4 m²
- 1 Dégagement 7.23 m²
- 1 Débarras 0.1 m²
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
Proximités
- Bus 50 mètre
- Centre ville 100 mètre
- Commerces 50 mètre
- Gare TGV 700 mètre
- Palais des congrès 500 mètre
- Parking public 200 mètre
- Plage 100 mètre
- Supermarché 350 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 450 €
- Loi Carrez105.89 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 707€ ~ 957€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours