CANNES 238M² AVEC JARDIN PRIVATIF ET PISCINE

1 980 000 €

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Description

PISCINE PARC ET PROCHE DES PLAGES

Ref. 2049 - Au cœur de la Croix des gardes dans un environnement verdoyant et au calme.
Luxueuse résidence sécurisée et gardiennée avec parc arboré et une piscine, situé à proximité des plages.
Venez découvrir cet appartement de 238m² composé actuellement d'un appartement 5 pièces de 167 m² et d'un second appartement 3 pièces en rez-de-jardin de 71m² .
L'appartement principal de 167 m² est composé d'un double séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse de 101 m² et d'un jardin de 350 m², une cuisine séparée, 3 chambres en suite composées chacune d'un dressing, une salle de bain et une toilette.
Le deuxième appartement de 71 m² est un 3 pièces, avec une possibilité de réunir les deux appartements par un escalier intérieur.
Les pièces de cet appartement ouvrent sur le jardin.
Le jardin dispose d'un pool house et d'un accès direct pour se rendre à la piscine de la copropriété.
Les appartements sont à rénover.
Idéal également pour deux familles.
Vendu avec une cave et deux places de parking en sous-sol fermé.

Ce que j'aime :
- Les volumes de chaque pièces
- Le jardin de 350 m²
- L'environnement calme
- Le quartier recherché

Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 238 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rénover
  • Etage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Est Ouest Sud
  • Vue Mer Jardin
  • Construit en 1980
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 2 Appartements 166.8 m², 67.14 m²
  • 1 Double réception 52.84 m²
  • 2 Halls d'entrée 9.38 m², 2.1 m²
  • 1 Toilettes 2.15 m²
  • 1 Cuisine 15.7 m²
  • 3 Suites 31.91 m², 23.97 m², 22.13 m²
  • 1 Terrasse 100.98 m²
  • 1 Jardin 350 m²
  • 1 Séjour/cuisine 27.44 m²
  • 2 Chambres 14.24 m², 14.2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.73 m²
  • 2 Parkings
  • 1 Cave

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Volets roulants électriques

Proximités

  • Aéroport 33 minutes
  • Autoroute 12 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Golf 18 minutes
  • Palais des congrès 13 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Port 13 minutes
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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