Description
Appartement rénové par architecte - vue mer panoramique
Ref. 2227 - BAISSE DE PRIX ! A proximité immédiate des Plages du Midi à pied, nous vous présentons ce magnifique appartement 4 pièces de 98,10m² entièrement rénové, dans une ambiance moderne et chaleureuse.
Dès l’entrée, le charme intemporel opère !
Chaque recoin de l'appartement a été investi par la patte d’une décoratrice d’intérieur grâce à son mobilier épuré et ses finitions hauts de gamme.
La lumière nous accompagne dès que l’on pénètre sur la terrasse.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard d’une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa sublime cuisine ouverte équipée, ouvrant sur sa large terrasse.
Côté nuits, l'espace se compose d'une chambre de maitre avec salle de bains / toilette et vue mer panoramique, de 2 autres chambres avec placards, une buanderie et une toilette invitée.
Un parking en location est disponible.
Idéal investissement locatif : 88.000€ de rentabilité annuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 98 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Neuf
- Etage 2ème
- Exposition Sud
- Vue Mer
- Construit en 1965
- Année de renovation 2023
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Séjour/cuisine 40.35 m²
- 1 Chambre de maître 16.5 m²
- 2 Chambres 11.75 m², 11.1 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 6.5 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3.7 m²
- 1 Toilettes 1.5 m²
- 1 Dégagement 6.7 m²
- 1 Terrasse 14.14 m²
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
Proximités
- Aéroport 30 minutes
- Bus 30 mètre
- Commerces 30 mètre
- Gare 600 mètre
- Palais des congrès 600 mètre
- Plage 100 mètre
- Port 350 mètre
- Supermarché 300 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe d'habitation1 610 €
- Charges de copropriété160 € / Mois
- Loi Carrez98 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 451€ ~ 611€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours