CANNES VENTE 4 PIECES DERNIER ETAGE 90M² TERRASSE 30M²

690 000 €

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Accueil Appartement Cannes

Description

VENTE APPARTEMENT OCCUPÉ A CANNES

Ref. 1904 - Belle résidence bourgeoise, en dernière étage, appartement plein de charme de 90m² avec sa belle terrasse de 31m² exposée sud, vue de la ville jusque la mer.
Accès direct à l’appartement par un ascenseur privatif.
Excellent état, exposé sud, vue sur le jardin et aperçu mer.
Séjour et salle à manger de 40m² avec une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur la terrasse par une large baie vitrée sur toute la longueur du séjour.
3 chambres à coucher, dont une actuellement en bureau avec une salle de bains douche, double vasque et toilette, une seconde salle de douche, une toilette invitée, cuisine indépendante aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon.
Climatisation réversible, volets électriques et un parking double en sous-sol et une cave.

Vendu loué, bail de location vide à l’année de 2016 renouvelé le 1er mars 2019 à prochaine échéance au 1er mars 2022.
Loyer 2.500 € comprenant une avance de charges de 200 € mensuel.

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 100 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 4ème / 4 étages
  • Exposition Sud
  • Disponibilité Loué
  • Disponible le 01/10/24

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 2 Chambres 20 m², 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Terrasse 31 m²
  • 2 Parkings

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Porte blindée
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Stores électriques
  • Air conditionné
  • Interphone

Proximités

  • Centre ville 8 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare TGV 7 minutes
  • Plage 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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