Description
APPARTEMENT RENOVE PAR UN ARCHITECTE
Ref. 2215 - Résidence recherchée situé quartier Montfleury.
En dernier étage sur 7, appartement 4 pièces de 93.78m², 88,18m² Loi Carrez, entièrement rénové, alliant harmonieusement modernité et audace, créant ainsi un espace de caractère à part entière.
Composé d’un espace de vie lumineux offrant ainsi un lieu idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux, avec spacieux séjour et cuisine aménagé et équipée, accédant à une grande terrasse de 15,76m².
Du côté nuit, vous trouverez deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de douche, pour un confort et une intimité optimale.
De plus, cet appartement offre une troisième chambre avec sa salle de bain privée et un spacieux dressing. Une toilette invitée complète l'agencement pratique de l'appartement.
L’appartement dispose d'un toit terrasse de 88,60m².
La rénovation réalisée par un architecte d'intérieur, la situation privilégiée de l'appartement et sa typologie en font une propriété unique en son genre, offrant une combinaison rare de style, de confort et de vue exceptionnelle.
Un garage et une cave complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 94 m²
- Chauffage Climatisation, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage Dernier étage / 7 étages
- Exposition Nord Ouest Sud
- Vue Mer Ville
- Construit en 1960
- Année de renovation 2022
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée 10.57 m²
- 1 Séjour 26.27 m²
- 1 Cuisine 4.2 m²
- 3 Chambres 11.64 m², 10.65 m², 10.05 m²
- 2 Salles de douche 2.61 m², 1.56 m²
- 2 Loggias 3.18 m², 2.41 m²
- 1 Toilettes 1.56 m²
- 1 Dressing 3.78 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5.3 m²
- 2 Terrasses 88.6 m², 15.76 m²
- 1 Garage 16.55 m²
- 1 Cave 5 m²
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Stores électriques
- Ascenseur
- Porte blindée
- Digicode
- Maison de gardien
- Fenêtres coulissantes
- Interphone
- Portail électrique
Proximités
- Bus 40 mètre
- Centre ville 5 minutes
- Gare TGV 10 minutes
- Palais des congrès 10 minutes
- Plage 8 minutes
- Supermarché 4 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 710 €
- Charges de copropriété360 € / Mois
- Loi Carrez88.19 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1159€ ~ 1569€
- RSACRCS 514575430 CANNES
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours