Description
PENTHOUSE D'EXCEPTION RESIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS
Ref. 2251 - Cannes dans le quartier de la Californie, au sein d'un parc de 13 hectares de verdure très joliment arborés, 2 piscines, 2 terrains de tennis, 1 terrain de volley, salle de sport et aires de jeux pour les enfants.
Magnifique Penthouse-appartement en duplex situé en dernier étage, 133,41m² (163m² habitable) traversant et de 3 terrasses pour 118m² d'extérieur offrant une vue Féerique des Iles de Lérins à Monaco.
Entrée ouvrant sur un spacieux salon et salle à manger de 42m², une chambre maître de 17,28m² avec une salle de bain en suite, bureau et buanderie, toilette invités, une chambre avec salle de bain, cuisine indépendante équipée.
Au second niveau : Une chambre maître de 17,16m², 1 salle de bain en suite ainsi qu’un Hammam, le tout donnant sur une grande terrasse solarium avec jacuzzi et une vue panoramique exceptionnelle.
Les plus :
- Une navette est à disposition des copropriétaires desservant Cannes et son centre-ville.
- Des transats autour de la piscine sont à disposition.
- Un garage et une cave complètent ce bien.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponible sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ville de Cannes.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 133 m²
- Surface totale 163 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 10ème / 10 étages
- Exposition Est Nord Sud
- Vue Mer
- Construit en 1972
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Séjour 52.68 m²
- 1 Chambre de maître 17.28 m²
- 3 Salles de bains 7.24 m², 6.01 m², 3.09 m²
- 1 Toilettes 2.33 m²
- 1 Cuisine 9.6 m²
- 1 Palier 13.13 m²
- 1 Chambre 17.16 m²
- 1 Hammam 4.89 m²
- 1 Garage
- 1 Cave
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
- Gardien
- Piscine en copropriété
- Interphone
- Portail électrique
- Vidéo surveillance
- Tennis
- Terrain de jeux
Proximités
- Aéroport 30 minutes
- Centre ville 10 minutes
- Plage 10 minutes
- Commerces 10 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- 2 800 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur168 000 €
- Taxe foncière3 000 €
- Charges de copropriété950 € / Mois
- Loi Carrez133.41 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2822€ ~ 3818€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours