Description
RESIDENCE AVEC PARC, PISCINE ET ACCES A LA PLAGE.
Ref. 2237 - EXCLUSIVITÉ AGENCE Face à la mer, luxueuse résidence fermée privilégiée par la beauté de son site et sur le prolongement du littoral.
Gardiennée et sécurisée, caméras vidéo surveillance, parc arboré de 4 hectares, piscine de 25m X 15m et tennis en copropriété, accès direct à la plage.
Appartement 4 pièces avec séjour / salle à manger de 39m², spacieuse cuisine aménagée et équipée.
Le séjour, la salle à manger et une chambre de maitre, ouvrent sur la terrasse d’angle de 56m², vous offrant une très jolie vue mer panoramique et sur le Cap d'Antibes.
Chambre parentale avec salle de bains et toilette et accès sur la terrasse, et à l'arrière, une chambre avec salle d’eau, une toilette invitée, nombreux placards.
Vendu avec un studio de 16m² adjacent à l’appartement, et avec vue mer, avec possibilité de le joindre à l'appartement pour un 4 - 5 pièces dans sa continuité.
Vendu avec un garage et une cave en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 107 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage Surélevé / 7 étages
- Exposition Nord Sud
- Vue Mer Verdure
- Construit en 1976
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Hall 5.94 m²
- 1 Séjour 33.8 m²
- 1 Dégagement 1.56 m²
- 1 Cuisine 9.55 m²
- 2 Chambres 15.77 m², 15.19 m²
- 2 Salles de douche / toilettes 4.11 m², 4.1 m²
- 1 Toilettes 1.33 m²
- 1 Studio 16.01 m²
- 2 Terrasses 56.4 m², 6.95 m²
- 1 Cave
- 1 Parking
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Stores électriques
- Ascenseur
- Gardien
- Vidéo surveillance
- Piscine en copropriété
- Tennis
- Fenêtres coulissantes
- Volets roulants électriques
- Digicode
- Portail électrique
Proximités
- Aéroport 28 km
- Centre ville 7 minutes
- Commerces 10 minutes
- Gare TGV 10 minutes
- Plage 2 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots102
- Charges de copropriété600 € / Mois
- Loi Carrez91.35 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1151€ ~ 1557€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours