Description
PROCHE SUQUET ET MARCHÉ FORVILLE
Ref. 2284 - Laissez vous séduire par ce bel appartement de 4 pièces, d'une superficie généreuse de 104m².
Niché au sein d'un immeuble bourgeois sans ascenseur, dans le très prisé secteur de la rue Meynadier / Vieux Port.
Cet appartement a bénéficié d'une rénovation récente et exquise, orchestrée par un architecte, qui a su préserver le caractère authentique tout en y intégrant des éléments modernes et des matériaux de qualité supérieure.
À l'intérieur, vous découvrirez un magnifique séjour avec cuisine américaine, trois chambres spacieuses offrant des espaces de vie privés et confortable, ainsi que 2 salles de douche contemporaines agrémentées d'équipements haut de gamme, d'un toilette invité, et d'un bureau.
L'emplacement de ce bien est idéal, notamment pour les investisseurs cherchant une opportunité locative de premier ordre.
Que vous envisagiez un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet endroit incarne le charme de la Côte d'Azur.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponible sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ville de Cannes.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 104 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Neuf
- Etage 2ème / 2 étages
- Exposition Sud
- Vue Ville
- Construit en 1900
- Année de renovation 2023
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée 6.3 m²
- 2 Toilettes 1.07 m², 0.93 m²
- 1 Salle de douche 4.49 m²
- 1 Séjour/cuisine 35.42 m²
- 1 Chambre de maître 23.09 m²
- 1 Bureau 4.9 m²
- 2 Chambres 14.15 m², 13.24 m²
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Digicode
Proximités
- Centre ville 50 mètre
- Commerces 10 mètre
- Gare 500 mètre
- Mer 100 mètre
- Palais des congrès 200 mètre
- Parking public 100 mètre
- Plage 100 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière931 €
- Charges de copropriété135 € / Mois
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1408€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours