Cannes appartement 3 pièces avec terrasses plein sud

1 390 000 €

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Description

Vue dégagée sur la verdure et la mer

Ref. 2343 - Découvrez ce charmant appartement de 110m², niché au cœur d'une résidence de luxe dans le secteur prisé de Montrose, en avant dernier étage.
Les trois terrasses, totalisant 54m², offrent une vue imprenable sur un magnifique parc boisé avec un aperçu mer, vous assurant une tranquillité absolue. Leur triple exposition est un véritable atout, inondant chaque pièce de lumière naturelle.
Niché au sein d'une copropriété sécurisée 24h/24 avec piscine, tennis et service de gardiennage, cet appartement a été entièrement rénové avec des finitions haut de gamme par ses propriétaires actuels, offrant un décor raffiné.
L'espace intérieur se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre principale avec de généreux dressings et une salle de bains attenante, d'une buanderie avec toilettes, d'une deuxième chambre avec salle d'eau et de toilettes séparées.
Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol et une cave complètent cet ensemble.
Les points forts à retenir :
• Une résidence d'une élégance exceptionnelle, parmi les plus prestigieuses du secteur Montrose.
• Proximité inégalée du centre-ville de Cannes : 3 minutes en voiture, 15 minutes à pied !
• Un superbe espace extérieur et des orientations parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée en toute sérénité.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ville de Cannes.

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 110 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Neuf
  • Etage 2ème / 3 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Mer Jardin
  • Construit en 1990
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 13.1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 47.02 m²
  • 2 Chambres 25.63 m², 9.26 m²
  • 2 Salles de douche 6.22 m², 4.06 m²
  • 2 Toilettes 3.17 m², 1.82 m²
  • 3 Terrasses 24.7 m², 18.1 m², 5.92 m²
  • 1 Cave
  • 2 Parkings intérieurs

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Piscine en copropriété
  • Tennis

Proximités

  • Aéroport 25 km
  • Plage 500 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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