Description
Résidence de standing avec piscine, commodités à pied.
Ref. 2134 - Au cœur de la Croix des gardes dans un environnement verdoyant et calme, belle résidence de standing avec piscine et parc arboré d’essences méditerranéennes.
Venez découvrir cet appartement d’angle en avant-dernier étage, 4 pièces de 148 m² avec une vue imprenable panoramique sur la verdure et la mer.
Il se compose d’un hall d’entrée, un vaste séjour et salle manger, ouvrant sur une terrasse de 50m² avec une vue sur les Îles de Lérins, le Suquet et la mer. Une loggia de 13m².
Une cuisine séparée vendue entièrement équipée et deux belles chambres en suite avec chacune un dressing et une salle de bain avec toilette ou salle d’eau avec toilette.
La suite principale ouvre sur la terrasse principale avec vue sur la mer.
Un double garage en sous-sol et un parking privé extérieur vient compléter ce bien d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 148 m²
- Chauffage Au sol, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 2ème / 3 étages
- Exposition Est Ouest Sud
- Vue Mer Verdure
- Construit en 1981
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Séjour 45 m²
- 1 Hall d'entrée 7 m²
- 1 Cuisine 13 m²
- 2 Chambres de maître 26 m², 17.9 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 16 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
- 1 Loggia 13 m²
- 1 Lingerie 2 m²
- 3 Toilettes
- 1 Terrasse 50 m²
- 2 Garages
- 1 Parking
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
- Interphone
- Portail électrique
- Piscine en copropriété
- Digicode
Proximités
- Centre ville 2 km
- Gare TGV 2 km
- Plage 1 km
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 600 €
- Charges de copropriété550 € / Mois
- Loi Carrez147 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080€ ~ 1500€
- RSACRCS 514575430 CANNES
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours