Description
centre-ville et plages à pied
Ref. 2250 - EXCLUSIVITE - Situé au cœur de la célèbre Croisette à Cannes, ce magnifique appartement de 3 pièces, d'une superficie généreuse de 88.01m², incarne le mariage harmonieux entre le luxe méditerranéen et le charme de cette destination emblématique.
Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'excellent état de cet appartement. L'entrée spacieuse vous accueille chaleureusement, vous invitant à découvrir chaque coin de ce bien exceptionnel.
La pièce maîtresse de cet appartement est le séjour lumineux, qui s'ouvre généreusement sur une cuisine américaine moderne. Vous pourrez cuisiner tout en profitant de la vue. Les larges baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cerise sur le gâteau est la terrasse de 15 m², où vous pourrez savourer vos repas en plein air. Cette terrasse est l'endroit idéal pour se détendre, recevoir des amis ou simplement profiter des magnifiques couchers de soleil sur la Croisette.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres élégantes, chacune offrant un espace de repos paisible. La salle de bains, équipée d'une baignoire et de toilettes, est conçue pour répondre à vos besoins de détente et de confort. De plus, un toilette invité supplémentaire est disponible pour plus de commodité.
De plus, il offre également un garage et une cave en sous-sol pour plus de praticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 88 m²
- Surface totale 89 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 1er / 4 étages
- Exposition Sud
- Vue Mer Port
- Construit en 1952
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Hall d'entrée 15.52 m²
- 2 Chambres 14.02 m², 9.96 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5.6 m²
- 1 Toilettes 0.75 m²
- 1 Séjour/cuisine 42.15 m²
- 1 Terrasse 15.7 m²
- 1 Cave
- 1 Garage
Prestations
- Air conditionné
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Interphone
- Double vitrage
- Éclairage extérieur
- Porte blindée
- Vidéophone
Proximités
- Bus 50 mètre
- Commerces 150 mètre
- Mer 100 mètre
- Plage 100 mètre
- Port 100 mètre
- Supermarché 250 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots12
- Taxe foncière1 700 €
- Charges de copropriété190 € / Mois
- Loi Carrez88.01 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1358€ ~ 1838€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours