Description
Appartement au calme absolu
Ref. 2236 - Notre agence vous propose ce magnifique 3 pièces de 118 m² habitables situé dans les hauteurs de Cannes, au calme absolu, au sein d'une prestigieuse résidence gardiennée offrant un parc de plus de 13 hectares, deux piscines, deux courts de tennis et un boulodrome.
Véritable havre de paix à seulement 10 minutes du centre de Cannes, cet appartement aux prestations soignées se compose d’un hall d’entrée, d’un double séjour ouvrant sur une profonde terrasse et sur la terrasse latérale menant au jardin, d'une cuisine indépendante intégralement équipée avec son accès à la terrasse, d'une chambre avec sa salle de douche et WC, d'une seconde chambre (Master) jouissant de sa salle de bains avec douche, baignoire, WC et de son dressing, d'un espace bureau et d'un WC indépendant avec lave-mains pour les invités.
Vous bénéficierez d'un jardin privatif de 80 m² et d'une terrasse de 60 m² profitant d'une vue panoramique sur la mer, les montagnes et le Cap d'Antibes.
Un garage pour deux véhicules et une cave viennent compléter le confort de ce bien exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 118 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage Plain-pied / 3 étages
- Exposition Sud-est
- Vue Mer
- Construit en 1990
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée 11.49 m²
- 1 Séjour 38.85 m²
- 1 Cuisine 11.42 m²
- 2 Dégagements 2.87 m², 1.75 m²
- 1 Dressing 5.12 m²
- 2 Chambres 19.01 m², 14.7 m²
- 1 Placard 2.65 m²
- 2 Salles de bains / toilettes 5.67 m², 2.38 m²
- 1 Toilettes 2.01 m²
- 1 Cave 3 m²
- 1 Garage 25 m²
- 1 Terrasse 64.23 m²
Prestations
- Air conditionné
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Jardin en copropriété
- Ascenseur
- Fibre optique
- Coffre-fort
- Gardien
- Interphone
- Porte blindée
- Vidéo surveillance
- Piscine en copropriété
- Tennis
Proximités
- Aéroport 30 minutes
- Bus 300 mètre
- Centre ville 5 minutes
- Commerces 7 minutes
- Gare TGV 13 minutes
- Plage 5 minutes
- Route principale 400 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 186 €
- Charges de copropriété600 € / Mois
- Loi Carrez117.92 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200€ ~ 1600€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours