Description
ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS APPARTEMENT D'ANGLE
Ref. 2260 - Rare et unique sur le secteur Cannes centre, situé au prestigieux Rond-Point Duboys d'Angers à Cannes.
Cet appartement d'exception en dernier étage vous offre un style de vie incomparable, avec ses 3 pièces spacieuses et une superficie totale de 78,10m², cet appartement d'angle se distingue par sa luminosité naturelle et sa vue imprenable sur les environs.
À l'entrée de cet appartement, vous serez accueilli par un espace de vie généreux et lumineux, grâce à ses grandes fenêtres d'angle qui inondent les pièces de lumière naturelle. La cuisine indépendante offre un espace idéal pour exprimer vos talents culinaires et créer des repas mémorables.
La disposition ingénieuse comprend deux chambres bien agencées, chacune avec sa propre salle de douche, offrant intimité et confort pour tous les occupants. La terrasse spacieuse de 25m² vous invite à profiter des douces brises méditerranéennes tout en admirant la vue panoramique sur les alentours.
Cet appartement est également doté d'un garage en sous-sol, assurant non seulement un espace de stationnement sécurisé, mais également un espace de rangement pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 78 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rénover
- Etage 5ème / 6 étages
- Exposition Est Ouest Sud
- Vue Ville
- Construit en 1965
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée 8.05 m²
- 3 Placards 1.09 m², 0.5 m², 0.28 m²
- 1 Séjour 26.16 m²
- 1 Cuisine 8.13 m²
- 2 Salles de douche / toilettes 4.08 m², 1.92 m²
- 2 Chambres 14.95 m², 12.94 m²
- 1 Terrasse 24.36 m²
- 1 Garage
Prestations
- Double vitrage
- Stores électriques
- Ascenseur
- Gardien
- Interphone
- Vidéo surveillance
- Air conditionné
- Fenêtres coulissantes
- Volets roulants électriques
Proximités
- Bus 50 mètre
- Commerces 50 mètre
- Gare 650 mètre
- Palais des congrès 450 mètre
- Plage 100 mètre
- Port 500 mètre
- Supermarché 300 mètre
- Centre ville
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots172
- Charges de copropriété350 € / Mois
- Loi Carrez78.1 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1673€ ~ 2263€
- Logement à consommation énergétique excessive
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours