Cannes Banane 150m Palais des Festivals 2/3 pièces 35m2 vue mer - investissement

320 000 €

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Description

Résidence secondaire et investissement locatif

Ref. 1795 - Au dernier étage d'un immeuble bourgeois de renom avec ascenseur, en plein centre de Cannes et à deux pas de la rue d'Antibes et des plages, nous vous proposons un appartement 2/3 pièces entièrement rénové de 35m2, bénéficiant d'une magnifique vue mer & Suquet !
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne équipée ouvrant sur le séjour, 2 chambres, une salle de douche/w.c.

L'appartement répond aux exigences des clients qui recherchent une résidence secondaire, ou un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique proche des transports en commun, du Palais des Festivals et des plages de la Croisette.

Parties communes rénové en 2019, ravalement effectué en 2017 et toiture rénovée en 2016.
Plus de 20.000€ de rentabilité locative par an, soit 7%!
Justificatif sur demande.
Très faibles charges : seulement 25 € / mois

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 35 m²
  • Etat Excellent état
  • Etage Dernier étage / 5 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Mer Ville
  • Construit en 1900
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 2.55 m²
  • 1 Séjour/cuisine 12.15 m²
  • 2 Chambres 8.7 m², 8.01 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.6 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Internet
  • Cheminée

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Gare routière 150 mètres
  • Commerces 20 mètres
  • Plage 200 mètres
  • Supermarché 50 mètres
  • Mer 200 mètres
  • Gare TGV 150 mètres
  • Palais des congrès 150 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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