Description
Copropriété de grand standing à deux pas du centre-ville
Ref. 2312 - EXCLUSIVITE - Situé dans le prestigieux quartier résidentiel de Montrose, nous vous présentons un magnifique appartement 2 pièces de 38.14 m². Cette propriété est nichée au sein d'une résidence de grand standing, construite en 2015, offrant un cadre de vie de premier ordre. Dès votre entrée, vous serez séduit par la beauté de la copropriété qui se distingue par ses commodités, notamment une piscine, ainsi qu'un parc luxuriant pour des moments de détente.
En pénétrant dans l'appartement, vous découvrirez une entrée accueillante, un spacieux séjour avec sa cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace convivial. Côté nuit vous trouverez une chambre à coucher au calme absolu et une salle de douche avec wc.
L'atout majeur de cet appartement est la grande terrasse qui s'étend depuis le séjour jusque sur la chambre. Cette terrasse offre une vue apaisante sur le parc de la copropriété, créant ainsi un espace extérieur idéal.
Un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ville de Cannes.
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 38 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage Rez-de-jardin / 4 étages
- Exposition Nord-est
- Vue Verdure
- Construit en 2015
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée 2.95 m²
- 1 Séjour/cuisine 19.62 m²
- 1 Chambre 11.22 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 4.35 m²
- 1 Terrasse 9.19 m²
- 1 Garage
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Jardin en copropriété
- Portail électrique
- Porte blindée
- Vidéo surveillance
- Vidéophone
- Piscine
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
- Fenêtres coulissantes
Proximités
- Bus 50 mètre
- Centre ville 5 minutes
- Commerces 800 mètre
- École primaire 250 mètre
- Plage 8 minutes
- Route principale 500 mètre
- Supermarché 1 km
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière824 €
- Charges de copropriété110 € / Mois
- Loi Carrez38.14 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 389€ ~ 527€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours