Description
Idéal investissement locatif et résidence secondaire
Ref. 2204 - Idéalement situé dans l’hyper centre de Cannes, au cœur de la vie cannoise et à proximité immédiate de la Croisette, des commerces et des plages, nous vous proposons un 2 pièces contemporain de 36.81m² en étage élevé d’un immeuble de standing avec ascenseur et gardien.
Pouvant générer une très belle rentabilité locative, cet appartement offre un bel espace de vie ouvert par une large baie vitrée sur la terrasse d'environ 8m². La cuisine indépendante et équipée a été entièrement rénové. Coté nuit, une chambre et une salle de douche avec toilette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 37 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 3ème / 6 étages
- Exposition Est
- Vue Verdure
- Construit en 1996
- Année de renovation 2023
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée 2.89 m²
- 1 Placard
- 1 Séjour 18.86 m²
- 1 Cuisine 3.05 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3.99 m²
- 1 Chambre 8.02 m²
- 1 Véranda 9.06 m²
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Gardien
- Interphone
- Vidéo surveillance
Proximités
- Bus 50 mètre
- Commerces 30 mètre
- Gare routière 600 mètre
- Mer 250 mètre
- Palais des congrès 800 mètre
- Plage 250 mètre
- Supermarché 300 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Charges de copropriété90 € / Mois
- Loi Carrez37 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 371€ ~ 501€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours