Description
idéal investissement locatif ou pieds à terre
Ref. 2212 - EXCLUSIVITE : Idéalement situé en plein centre-ville et à 10 min des plages de la Croisette à pieds, nous vous proposons ce beau studio entièrement rénové de 34.37m², et au dernier étage de l'immeuble.
L’entrée avec placard mène directement à une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Son séjour lumineux dessert une terrasse couverte d'environ 10m² offrant une vue mer ! Une salle de douche avec wc complète l'espace.
La terrasse, l’exposition Sud, la vue mer, les volumes et la localisation font de ce bien un véritable coup de cœur !
Une cave en sous-sol s'ajoute à ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 1 pièce
- Surface 34 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 4ème / 4 étages
- Exposition Sud
- Vue Mer Ville
- Construit en 1970
- Année de renovation 2022
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée 6.03 m²
- 1 Séjour/cuisine 24.6 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3.74 m²
- 1 Terrasse 9.94 m²
- 1 Cave 5.54 m²
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Stores électriques
- Ascenseur
- Interphone
- Portail électrique
Proximités
- Bus 50 mètre
- Commerces 50 mètre
- Mer 10 minutes
- Plage 10 minutes
- Supermarché 50 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière695 €
- Charges de copropriété80 € / Mois
- Loi Carrez34.37 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 740€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours