Startseite Wohnung Cannes
Beschreibung
NUR WENIGE SCHRITTE VON DEN STRÄNDEN UND ALLEN ANNEHMLICHKEITEN ENTFERNT
Ref. 2270 - Entdecken Sie dieses seltene Juwel im renommierten Viertel Basse Californie in Cannes. Es liegt nur einen Steinwurf von Geschäften und der berühmten Croisette entfernt und diese 106 qm große Wohnung (93 qm nach Carrez-Gesetz) wurde komplett renoviert, wodurch sie zu einem außergewöhnlichen Anwesen wurde.
Der Raum umfasst eine Eingangshalle mit Duschraum und WC, ein helles Wohnzimmer mit einer ausgestatteten offenen Küche, drei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Zusätzlich profitieren Sie von einem Tiefgaragenstellplatz und einem Keller, was einen wertvollen Komfort bietet.
Hauptmerkmale dieses Angebots:
Außergewöhnliche Helligkeit dank großer Fenster.
Eine Traumlage, nur wenige Schritte von den Stränden und Geschäften entfernt.
Das Privileg, den Park der Residenz zu genießen.
Für weitere Informationen zu möglichen Risiken im Zusammenhang mit dieser Immobilie besuchen Sie bitte die Website von Géorisques : georisques.gouv.fr
Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren und ergreifen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Immobilienjuwel in einer der begehrtesten Regionen von Cannes zu besitzen.
Zusammenfassung
- Zimmer 4 Zimmer
- Wohnfläche 106 m²
- Heizung Konvektor, Elektro, Individuell
- Warmes Wasser Durchlauferhitzer
- Verbrauchtes Wasser Kanalisation
- Zustand Neuwertig
- Stock 2. / 7 Etagen
- Orientierung Osten Westen Süden
- Sicht Park
- Baujahr 1970
- Renovierungsjahr 2023
- Verfügbarkeit Frei
Flächen
- 1 Eingang 4.98 m²
- 1 Wohnzimmer/Küche 44.31 m²
- 1 Badezimmer / Toilette 3.58 m²
- 3 Schlafzimmer 15.34 m², 13.38 m², 9.97 m²
- 1 Duschraum / Toilette 3.22 m²
- 1 Balkon 2.25 m²
- 1 Parkplatz
- 1 Keller
Ausstattungen
- Klimaanlage
- Schiebefenster
- Jalousien
- Elekrische Rollläden
- Aufzug
- Gegensprechanlage
Umgebung
- Flughafen 30 Minute
- Stadtzentrum 5 Minute
- Läden / Geschäfte 2 Minute
- Bahnhof 5 Minute
- Strand 5 Minute
Energieeffizienz
Legale Informationen
- Verkäufergebühren
- Grundsteuer1 644 €
- Umlagen300 € / Monat
- Carrez Area92.46 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040€ ~ 1470€
- Sehen Sie sich unsere Gebührenpläne an
- No ongoing procedures