CANNES 4 ZIMMER 93,78M² OBERSTE ETAGE MIT MEERBLICK

1 550 000 €

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Beschreibung

ARCHITEKTEN RENOVIERTES APARTMENT

Ref. 2215 - In Cannes Montfleury, außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung von 93,78m² im obersten Stockwerk mit Meerblick und Terrasse. Vom Architekten renovierte Wohnung in einer begehrten Residenz im Viertel Montfleury.

Im siebten Stock gelegen, besteht die Wohnung aus 93,78m², 88,18m² nach Carrez-Gesetz, und wurde vollständig renoviert. Sie kombiniert harmonisch Modernität und Kreativität, wodurch ein charaktervolles Raumkonzept entsteht.

Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen idealen Raum zum Empfangen und gemeinsamen Verweilen. Er umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit eingerichteter und ausgestatteter Küche, die Zugang zu einer großen Terrasse von 15,76m² bietet.

Im Schlafbereich finden Sie zwei En-Suite-Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad für maximalen Komfort und Privatsphäre. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einem großzügigen Ankleidezimmer. Eine Gästetoilette ergänzt die praktische Anordnung der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse von 88,60m².

Die Renovierung durch einen Innenarchitekten, die privilegierte Lage und die einzigartige Typologie machen diese Immobilie zu einer seltenen Kombination aus Stil, Komfort und außergewöhnlichem Ausblick.
Ein Garagenstellplatz und ein Keller runden dieses Angebot ab.

Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr

Zusammenfassung

  • Zimmer 4 Zimmer
  • Wohnfläche 94 m²
  • Heizung Klimaanlage, Gas, Individuell
  • Warmes Wasser Durchlauferhitzer
  • Verbrauchtes Wasser Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stock Dachgeschoss / 7 Etagen
  • Orientierung Norden Westen Süden
  • Sicht Meer Stadt
  • Baujahr 1960
  • Renovierungsjahr 2022
  • Verfügbarkeit Frei

Flächen

  • 1 Eingang 10.57 m²
  • 1 Wohnzimmer 26.27 m²
  • 1 Küche 4.2 m²
  • 3 Schlafzimmer 11.64 m², 10.65 m², 10.05 m²
  • 2 Duschbad 2.61 m², 1.56 m²
  • 2 Loggias 3.18 m², 2.41 m²
  • 1 Toilette 1.56 m²
  • 1 Ankleidezimmer 3.78 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 5.3 m²
  • 2 Terrassen 88.6 m², 15.76 m²
  • 1 Garage 16.55 m²
  • 1 Keller 5 m²

Ausstattungen

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Elektrische Jalousien
  • Aufzug
  • Sicherheitstür
  • Digitalcode
  • Hausmeisterhaus
  • Schiebefenster
  • Gegensprechanlage
  • Elektrotor

Umgebung

  • Bus 40 Meter
  • Stadtzentrum 5 Minute
  • TGV Bahnhof 10 Minute
  • Kongresszentrum 10 Minute
  • Strand 8 Minute
  • Supermarkt 4 Minute

Energieeffizienz

Energieverbrauch Emmissioneinschätzung

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