CANNES ZENTRUM TRAUMHAFTE 104M² WOHNUNG

Beschreibung

NAHE SUQUET UND FORVILLE MARKT

Ref. 2284 - Lassen Sie sich von dieser wunderschönen bürgerlichen 4-Zimmer-Wohnung verführen, großzügig geschnitten mit einer Fläche von 104 Quadratmetern, eingebettet in einem bürgerlichen Gebäude ohne Aufzug im äußerst begehrten Viertel der Rue Meynadier. Diese Wohnung hat eine exquisite Renovierung erfahren, die von einem Architekten orchestriert wurde, der es geschafft hat, den authentischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig moderne Elemente und hochwertige Materialien zu integrieren.

Im Inneren finden Sie ein wunderschönes Wohnzimmer mit offener Küche, drei geräumige Schlafzimmer, die private und komfortable Wohnräume bieten, sowie 2 zeitgemäße Duschbäder mit hochwertiger Ausstattung, eine Gästetoilette und ein Büro.

Die Lage dieses Anwesens ist ideal, insbesondere für Investoren, die nach einer erstklassigen Mietgelegenheit suchen. Egal, ob Sie eine Mietinvestition oder ein Zweitwohnsitz in Betracht ziehen, dieser Ort verkörpert den Charme der Côte d'Azur.

Informationen über die geologischen Risiken, denen die Gemeinde ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr, Stadt Cannes.

Zusammenfassung

• Zimmer 4 Zimmer
• Wohnfläche 104 m²
• Heizung Klimaanlage, Elektro, Individuell
• Warmes Wasser Durchlauferhitzer
• Verbrauchtes Wasser Kanalisation
• Zustand Neuwertig
• Stock 2. / 2 Etagen
• Orientierung Süden
• Sicht Stadt
• Baujahr 1900
• Renovierungsjahr 2023
• Verfügbarkeit Frei

Flächen

• 1 Eingang 6.3 m²
• 2 Toiletten 1.07 m², 0.93 m²
• 1 Duschbad 4.49 m²
• 1 Wohnzimmer/Küche 35.42 m²
• 1 Elternschlafzimmer 23.09 m²
• 1 Büro 4.9 m²
• 2 Schlafzimmer 14.15 m², 13.24 m²

Ausstattungen

• Klimaanlage
• Doppelverglasung
• Digitalcode

Umgebung

• Stadtzentrum 50 Meter
• Läden / Geschäfte 10 Meter
• Bahnhof 500 Meter
• Meer 100 Meter
• Kongresszentrum 200 Meter
• Öffentlicher Parkplatz 100 Meter
• Strand 100 Meter

Energieeffizienz

Legale Informationen

• Verkäufergebühren
• Grundsteuer931 €
• Umlagen135 € / Monat
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1408€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Sehen Sie sich unsere Gebührenpläne an
• No ongoing procedures