Stilvolles 3-Zimmer-Apartment in Cannes mit nach Süden ausgerichteten Terrassen

1 390 000 €

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Beschreibung

Klare Aussicht auf Grünflächen und das Meer

Ref. 2343 - Entdecken Sie dieses charmante Apartment mit 110m², das im Herzen einer luxuriösen Residenz im begehrten Montrose-Viertel auf der vorletzten Etage liegt.
Die drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 54m² bieten atemberaubende Ausblicke auf einen wunderschönen bewaldeten Park mit einem Blick auf das Meer, was absolute Ruhe garantiert. Ihre dreifache Ausrichtung ist ein echtes Plus, das jeden Raum mit natürlichem Licht flutet.
Eingebettet in eine sichere Wohnanlage mit 24/7-Sicherheit, Pool, Tennisplätzen und Concierge-Service wurde dieses Apartment von den aktuellen Eigentümern komplett renoviert und bietet eine hochwertige Ausstattung und eine raffinierte Einrichtung.
Der Innenraum besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Hauptschlafzimmer mit großzügigen Ankleideräumen und einem angrenzenden Badezimmer, einem Waschraum mit Toiletten, einem zweiten Schlafzimmer mit Duschbad und separaten Toiletten.
Zwei sichere Parkplätze im Untergeschoss und ein Keller runden dieses Anwesen ab.
Wichtige Höhepunkte zum Merken:

Eine Residenz von außergewöhnlicher Eleganz, eine der renommiertesten im Montrose-Viertel.
Unvergleichliche Nähe zum Stadtzentrum von Cannes: 3 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten zu Fuß!
Ein herrlicher Außenbereich und perfekte Ausrichtungen, um den ganzen Tag über die Sonne in aller Ruhe zu genießen.

Informationen über die geologischen Risiken, denen die Gemeinde ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: georisques.gouv.fr, Stadt Cannes.

Zusammenfassung

  • Zimmer 3 Zimmer
  • Wohnfläche 110 m²
  • Heizung Klimaanlage, Elektro, Individuell
  • Warmes Wasser Durchlauferhitzer
  • Zustand Neuwertig
  • Stock 2. / 3 Etagen
  • Orientierung Süden
  • Sicht Meer Garten
  • Baujahr 1990
  • Verfügbarkeit Frei

Flächen

  • 1 Empfangshalle 13.1 m²
  • 1 Wohnzimmer/Küche 47.02 m²
  • 2 Schlafzimmer 25.63 m², 9.26 m²
  • 2 Duschbad 6.22 m², 4.06 m²
  • 2 Toiletten 3.17 m², 1.82 m²
  • 3 Terrassen 24.7 m², 18.1 m², 5.92 m²
  • 1 Keller
  • 2 Innenparkplatz

Ausstattungen

  • Klimaanlage
  • Zentrale Staubsaugeranlage
  • Schiebefenster
  • Elektrische Jalousien
  • Elekrische Rollläden
  • Gemeinschaftsgarten
  • Behindertenzugang
  • Aufzug
  • Portier
  • Glasfaser
  • Digitalcode
  • Sicherheitsdienst
  • Gegensprechanlage
  • Videoüberwachung
  • Schwimmbad in Miteigentum
  • Tennis

Umgebung

  • Flughafen 25 KM
  • Strand 500 Meter

Energieeffizienz

Energieverbrauch Emmissioneinschätzung

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