Startseite Wohnung Cannes
Beschreibung
Ideal als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung.
Ref. 2306 - EXKLUSIV - Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 81,82 m² befindet sich im Herzen von Cannes, in der renommierten Rue d'Antibes, und ist eine wahre Perle in einer der schönsten, vollständig renovierten bürgerlichen Residenzen, die über einen Aufzug für Ihren Komfort verfügt. Diese Residenz bietet eine außergewöhnliche Lebensumgebung, die Eleganz und Bequemlichkeit vereint.
Vollständig renoviert zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Raffinesse und Liebe zum Detail aus. Bereits beim Betreten bietet Ihnen ein eingebauter Schrank praktischen Stauraum. Das Herzstück dieses Raums ist das großzügige, von natürlichem Licht durchflutete Wohnzimmer, das sich durch drei große Öffnungen großzügig zu einem Balkon hin öffnet. Dieses Hauptwohnzimmer ist der ideale Ort, um zu entspannen, sich zu unterhalten und Mahlzeiten mit Familie oder Freunden zu genießen.
Die voll ausgestattete offene Küche verfügt über ein zeitgemäßes Design und moderne Geräte. Die hochwertigen Oberflächen verleihen diesem Küchenbereich einen Hauch von Luxus.
Auf der Schlafseite erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Toilette. Dies garantiert maximale Privatsphäre und Komfort für Bewohner oder Gäste. Die beeindruckende Raumhöhe von etwa 4 Metern verleiht dieser Wohnung eine luftige Atmosphäre und einen einzigartigen Charme.
Ob als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung, diese Wohnung bietet erhebliches Potenzial. Die Lage im Herzen von Cannes macht sie zur idealen Wahl, um das Stadtleben, die Strände und den Glamour der Côte d'Azur zu genießen.
Informationen über die geologischen Risiken, denen die Gemeinde ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr, Stadt Cannes.
Zusammenfassung
- Zimmer 3 Zimmer
- Wohnfläche 82 m²
- Heizung Klimaanlage, Elektro, Individuell
- Warmes Wasser Durchlauferhitzer
- Verbrauchtes Wasser Kanalisation
- Zustand Hervorragender Zustand
- Stock 1. / 4 Etagen
- Orientierung Norden Süden
- Sicht Stadt
- Baujahr 1885
- Verfügbarkeit Frei
Flächen
- 1 Eingang 6.59 m²
- 1 Wohnzimmer/Küche 42.21 m²
- 1 Korridor 2.46 m²
- 2 Toiletten 1.46 m², 1.34 m²
- 1 Elternschlafzimmer 16.45 m²
- 1 Schlafzimmer 9.07 m²
- 1 Duschbad 2.24 m²
- 1 Balkon 5.56 m²
Ausstattungen
- Klimaanlage
- Doppelverglasung
- Internet
- Aufzug
- Gegensprechanlage
- Sicherheitstür
Umgebung
- Bus 20 Meter
- Läden / Geschäfte 20 Meter
- TGV Bahnhof 500 Meter
- Meer 250 Meter
- Kongresszentrum 600 Meter
- Hafen 350 Meter
- Supermarkt 100 Meter
Energieeffizienz
Legale Informationen
- Verkäufergebühren
- Grundsteuer1 216 €
- Umlagen200 €
- Carrez Area82.44 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 768€ ~ 1040€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Sehen Sie sich unsere Gebührenpläne an
- No ongoing procedures