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Beschreibung
Auf dem Hügel von Super Cannes
Ref. 2283 - Eine seltene Gelegenheit in den friedlichen Hügeln von Super Cannes, nur wenige Minuten vom Zentrum von Cannes entfernt. Entdecken Sie dieses wunderschöne zeitgenössische Haus mit 220,65m² in ausgezeichnetem Zustand und einer einzigartigen italienischen Note.
Auf einem 3.500m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen teilweise flachen Platz, ideal für das Familienleben oder als Zweitwohnsitz. Das Haus ist für ein einfaches Leben konzipiert, mit einer ebenerdigen Anordnung, die ein geräumiges Doppelwohnzimmer mit Essbereich umfasst, ergänzt durch einen warmen Kamin. Die geräumige, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Vorratsraum ist perfekt für Kochbegeisterte. Die Haupteinheit umfasst auch eine luxuriöse Hauptschlafsuite mit angrenzendem Badezimmer, die einen privaten Raum zum Entspannen bietet.
Auf der unteren Ebene finden Sie drei schöne Schlafzimmer, zwei weitere Badezimmer und einen Ankleideraum. Außergewöhnliche Qualitätsmaterialien, hergestellt in Italien, sowie Marmor, der das gesamte Haus schmückt, verleihen jedem Raum eine elegante Note.
Im Außenbereich ist der wunderschön angelegte Garten mit Blumen geschmückt und verfügt über einen großen Pool, der nach Süden ausgerichtet ist und sich perfekt zum Sonnenbaden eignet. Das Poolhaus bietet zusätzlichen Unterhaltungsraum für Ihre Gäste. Das Anwesen verfügt außerdem über zwei große Doppelgaragen, jeweils über 50m² groß!
Als Krönung bietet dieses Haus einen Blick auf das Meer und garantiert unvergessliche Sonnenuntergänge. Eine Baugenehmigung wurde für eine potenzielle Erweiterung von 84m² beantragt, um noch mehr Platz für die Anpassung dieser Residenz nach Ihren Wünschen zu bieten.
Informationen über die Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr.
Zusammenfassung
- Zimmer 6 Zimmer
- Wohnfläche 221 m²
- Heizung Klimaanlage, Elektro, Individuell
- Warmes Wasser Durchlauferhitzer
- Verbrauchtes Wasser Kanalisation
- Zustand Guter Zustand
- Orientierung Süden-Osten
- Sicht Meer
- Verfügbarkeit Frei
Flächen
- 1 Esszimmer 22.38 m²
- 1 Wohnzimmer 38.34 m²
- 1 Küche 18.56 m²
- 2 Waschräume 7.88 m², 5.33 m²
- 1 Büro 7 m²
- 4 Schlafzimmer 20.65 m², 18.93 m², 15.13 m², 13.21 m²
- 2 Duschräume / Toilette 9.16 m², 3.8 m²
- 2 Korridore 9.77 m², 3.91 m²
- 1 Flur 5.93 m²
- 1 Ankleidezimmer 10.91 m²
- 1 Badezimmer / Toilette 8.56 m²
- 1 Toilette 1.2 m²
- 1 Technikraum
- 1 Grundstück 3600 m²
- 1 Terrasse 130 m²
Ausstattungen
- Klimaanlage
- Doppelverglasung
- Elektrische Jalousien
- Gartenbewässerung
- Grill
- Außenbeleuchtung
- Elektrotor
- Sicherheitstür
- Schwimmbad
Umgebung
- Flughafen 25 Minute
- Stadtzentrum 7 Minute
- Meer 6 Minute
- Strand 7 Minute
- Supermarkt 10 Minute
Energieeffizienz
Legale Informationen
- Verkäufergebühren
- Carrez Area221 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1751€ ~ 2369€
- Sehen Sie sich unsere Gebührenpläne an
- No ongoing procedures