CHARMANTE VILLA IN TOP LAGE MIT MEERBLICK

2 600 000 €

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Beschreibung

Ça 1600m2 Sonnenverwöhnter Garten

Ref. 2092 - Entdecken Sie in den Hügeln von Super Cannes diese prächtige provenzalische Villa von 227 m2 mit einem flachen und Sonnenverwöhnten Grundstück von 1585 m2.
Dieses Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin mit zwei Küchen und einem Esszimmer, das auf eine wunderschöne Terrasse mit Meerblick führt.
Auf der ersten Ebene befindet sich der Eingang, ein Büro, eine separate Toilette und ein kleines Schlafzimmer. Schließlich ein zweites Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und ein drittes Hauptschlafzimmer. Das Badezimmer ist auch angrenzend und führt auf eine angenehme Veranda zu.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Hauptschlafzimmer mit Terrasse mit Meerblick und angrenzendem Badezimmer.
Um das Ganze abzurunden, vervollständigt eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung von 49 m2 mit Blick auf den Swimmingpool dieses prächtige Anwesen voller Charme und Grün.
Die Villa verfügt über mehrere Parkplätze und eine geschlossene Garage mit elektrischem Tor.

Zusammenfassung

  • Zimmer 6 Zimmer
  • Wohnfläche 227 m²
  • Heizung Klimaanlage, Elektro, Individuell
  • Warmes Wasser Boiler
  • Verbrauchtes Wasser biologische Klärgrube
  • Zustand Guter Zustand
  • Orientierung Süden
  • Sicht Meer Grünanlage
  • Baujahr 1970
  • Renovierungsjahr 1990
  • Verfügbarkeit Frei

Flächen

  • 1 Grundstück 1585 m²
  • 3 Küchen 14.46 m², 9.45 m², 5.59 m²
  • 2 Wohnzimmer 39.7 m², 15.39 m²
  • 1 Ankleidezimmer 4.45 m²
  • 1 Toilette 1.94 m²
  • 5 Schlafzimmer 16.12 m², 11.37 m², 10.47 m², 10.18 m², 8.41 m²
  • 1 Duschbad 1.59 m²
  • 5 Schränke 0.99 m², 0.91 m², 0.85 m², 0.85 m², 0.63 m²
  • 1 Eingang 7.57 m²
  • 3 Badezimmer 13.15 m², 12.35 m², 11.16 m²
  • 1 Veranda 13 m²
  • 1 Korridor 6.8 m²
  • 1 Wohnzimmer 9.97 m²
  • 1 Erdkeller 6.31 m²
  • 1 Treppe 6.38 m²
  • 1 Balkon 6.38 m²
  • 1 Terrasse 25.32 m²

Ausstattungen

  • Elektrotor
  • Schwimmbad
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Elektrische Jalousien
  • Elekrische Rollläden
  • Carport
  • Grill
  • Gegensprechanlage
  • Sicherheitstür

Umgebung

  • Flughafen 24 KM
  • Bus 2.5 KM
  • Stadtzentrum 2.5 KM
  • Läden / Geschäfte 2.5 KM
  • TGV Bahnhof 4.5 KM
  • Kongresszentrum 5 KM
  • Strand 2.5 KM
  • Supermarkt 3 KM

Energieeffizienz

Energieverbrauch Emmissioneinschätzung

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